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从金庸笔下的桃花岛2024年威尼斯人捕鱼，到《鲁滨逊飘摇记》里的荒岛，在与世辨认的小岛上盖间小屋，面朝大海，齐委用着古今中外东说念主们对“岛”的纵欲诱东说念主的幻念念。

近日，“中国第一无东说念主岛”便迎来了新一任“岛主”。继一拍流拍后，6月16日，浙江省宁波市象山县旦门山岛在二次法拍中以2868万元成效出让，受买东说念主是又名叫李国柱的当然东说念主。

“岛主”的生计，是否和念念象中一样好意思好？

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拍卖页面截图。

“与世辨认”的小众旅行地

旦门山岛

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公开而已表露，旦门山岛是我国首个有明确使用权的无住户海岛。它位于象山县东陈乡东面，与东陈乡旦门村隔海相望，距大陆最边位置约1公里，距最近的东旦船埠约3公里，坐船曩昔半小时不到。

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旦门山岛的名字源自它的体式。拍卖而已表露，旦门山岛领有五峰，每当风靡云蒸，日影、岛影反照水中，组成“旦”字，故名旦门山岛。

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旦门山岛的面积不算很大，岛长1.82公里，宽0.52公里。但却有着独到的岛屿欣慰，岛上植被以草丛为主，有一丝稀少针叶林，岛上还有寰球并未几见的丹霞地貌，小岛四周礁石密布，海螺丛生，还有一个清秀的红沙滩。

岛屿异常的地舆位置频频会赋予其更多历史真谛。据悉，旦门山岛照旧是一个海盗的立足之地，曾经是一个遑急的军事要地。干戈的炮火留住陈迹，当今岛上仍有一些历史古迹和军事要领。

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穿越历史风浪，追溯坦然的旦门山岛目下的开发以旅游业为主，外交平台上也不乏关系的旅游攻略。据先容，岛上的游玩神志主要包括沙滩踏浪、环岛徒步、荒岛露营、烧烤派对、沙滩篝火、不雅赏海上日出日落等，颇有些“与世辨认”的滋味。

还有网友暗示，岛屿上虽90%的面积仍为纯自然生态，但也并不是所有的荒岛，岛上建有水电等基础配套要领和救急赈济保险开垦，但会出现夜圮绝电的气候，且汇集不太好。另外上岛需要自驾到船埠然后坐船，提前预约才有渔船。

房主王女士称：自己家住十三楼，从开始几十只不到半小时就来了成千上万只。

前任“岛主”

已成“老赖”

把柄此前公开报说念，旦门山岛的首任“岛主”姓胡，其后转让给了宁波龙港实业有限公司董事长黄益民。黄益民接办时向正本开发商及关系方支付数千万元用度，后在2011年以实施补办手续的样子，向国度交纳了344万元使用金之后获取了使用证，使用年限为50年，即2061年10月10日到期。

今天华为，凝聚中国企业从无到有、快速赶超年轻力量，象征中国不畏强权、不怕打压强大意志。华为告诉世界，中国不再甘于永世美国人当打工仔，生产廉价袜子；中国企业研发高端“深层产品”，5G通讯方面领先世界。这令美国感到恐惧。美国驻华外交官曾引用美国学者米尔斯海默观点，表示，“美国遵从野兽派哲学，哪怕中国完全按照美国要求做出美国期待改变，美国必须限制中国发展，即使中国重新陷入贫困在所不惜。”

也因此，黄益民在2011年拿到了拿到中国第一张由国度海洋局颁发的编号为“11001”的无住户海岛使用权文凭，成为中国首位法律认同的无东说念主岛“岛主”。因为适值与武侠演义里的黄药师同姓，黄益民也被业界称为“黄岛主”。

把柄“黄岛主”当年的弘大决策，到2020年前，岛上投资额将不少于10亿元东说念主民币，包括沙滩高尔夫、温泉度假酒店、海滩泥浴、海岛影视拍摄基地等神志。

但世事难料，因为公司策划不善、资金不及，“黄岛主”因堕入债务纠纷被列为失信被实施东说念主，不仅将岛典质出去，本东说念主也最终成了“老赖”，下降不解。旦门山岛不得不提前易主。

5月26日上昼10时，旦门山岛使用权及岛上附属钞票在淘宝公开拍卖，评估价3977.19万元，起拍价2785万元，竞价周期一天，成果因无东说念主报名出价而流拍。

几天后，宁波市中级东说念主民法院发布了二拍公告。此次旦门山岛的起拍价降到了2228万元，竞价周期仍为一天，四家竞拍投资东说念主过程了55轮出价，最终B6915号投资东说念主竞拍成效，成交价2868万元低于评估价1000万多元。

法拍页面的“竞价成果阐述书”表露，竞拍胜出成为旦门山岛新“岛主”的是又名叫作念李国柱的当然东说念主，目下尚无更多对于他的公开而已，颇为玄妙。他将获取象山县东陈乡旦门山岛无住户海岛使用权、海域使用权（到2061年）以及岛上现有建筑和关系配套。

丽都的“氪金游戏”

不是一般东说念主能玩

2003年，国度海洋局、民政部颁布的《无住户海岛保护与利用处分规章》肃穆实施，规章明确允许个东说念主或机构开发利用无住户海岛，租用期最长为50年。

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需要属主义是，把柄我功令律规章，无住户海岛属于国度所有，国务院代表国度欺骗无住户海岛所有权，个东说念主或机构不错苦求的仅仅使用权，而无住户海岛利用期限最长不得向上50年。即所谓的“岛主”，领有的也仅仅使用权而非所有权。

由于老本高、收益难的投资特质，无东说念主岛买卖恒久被视为有钱东说念主的“氪金游戏”。据报说念，同属宁波象山的大羊屿岛在诞生酒店一期的时代，光是发电就用了6000万元，后一度因为资金链断裂而暂停开发；当年的“温州第一女岛主”，在开发五年后的2009年相通衰颓退场。

“这无异于误认为我方玩的是《动物森友会》，开机了才发现正本是《绝地求生》。”有东说念主曾如斯比方“守岛”比“买岛”更难的情况。

此前的媒体报说念里曾有这么一个通俗的例子：在执行的无东说念主岛开发里，无为价钱200元的沙子运到岛上就要1200到1500元，一个船埠就要用掉两三千万。除此以外，还不得不濒临“一涨潮就剩二十几往常”的可能性，念念要修建用以保护的海坝，这种神志更是按上亿元来算。

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相对成效的案例也有。比如开发得比拟老练的海南蜈支洲岛，凭借协调三亚的地利，从1992年被山东富豪孙氏昆玉买下后运转开发，到2001年才面向旅客绽开，前后投资了38亿元。

“面朝大海”的纵欲海岛，

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是“钱树子”如故“吞金兽”，

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